說起現(xiàn)代主題酒店設(shè)計，就是在進(jìn)行市場分析、消費者分析、產(chǎn)品分析以及競爭者分析的基礎(chǔ)上，尋找確定、挖掘、設(shè)計適合自身主題酒店的某一文化主題，以滿足目標(biāo)客戶對酒店功能及文化方面的需求。

1、別具一格的文化性

建設(shè)主題酒店首先要明確所要表現(xiàn)的主題文化，主題是新鮮、別具一格、有濃郁的區(qū)域性的。所有的建筑都圍繞這一主題進(jìn)行，建筑外觀、室內(nèi)設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)計、經(jīng)營管理、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)水平都以營造主題氛圍為中心。

2、內(nèi)涵的深刻性

酒店業(yè)深層次的競爭是文化的競爭，面對個性化的消費市場，酒店競爭的終極戰(zhàn)場應(yīng)當(dāng)是顧客的心靈感受，以極富個性和特色的產(chǎn)品及服務(wù)滿足消費者的需求。最有力的工具和載體無疑是文化，而酒店本身所選擇的主題為文化的競爭提供強(qiáng)有力的選材設(shè)計基礎(chǔ)。沒有文化就沒有酒店的生命力，就更缺乏競爭力。因此，追求文化含量和文化底蘊(yùn)，無疑是酒店競爭的共同行為。

3、產(chǎn)品的差異性

主題酒店在激烈的市場競爭中為什么會脫穎而出，不僅僅靠其鮮明的文化性，還有一點為與普通酒店的建設(shè)形成錯位競爭，整個酒店是一個完整的系統(tǒng)，主題與地方文化相吻合，與酒店建設(shè)相吻合，與企業(yè)管理相吻合，與市場需求相吻合，主題的文化表現(xiàn)不能被復(fù)制，避免了大眾的審美疲勞，與普通酒店形成了巨大的差異性，使主題酒店永遠(yuǎn)立于不敗之地。

4、體驗經(jīng)濟(jì)下的主題酒店

主題酒店由一個龐大的系統(tǒng)組成，設(shè)計構(gòu)思、實施系統(tǒng)、設(shè)計提案、系統(tǒng)評價每一個環(huán)節(jié)又分若干個小分支。每一個細(xì)節(jié)處理都要考慮到設(shè)計的竄美，顧客的體驗感，給客人帶來美的享受。現(xiàn)代飯店不僅要有高舒適度的服務(wù)設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量，而且更需要構(gòu)筑高品質(zhì)的文化環(huán)境和文化氛圍，讓客人體驗到這種文化的存在，提高娛樂程度，以滿足物質(zhì)生活之外的精神需求。

5、形象的識別性

主題酒店設(shè)計所選擇的主題，要提煉出具有審美特性和鮮明的文化符號，塑造深刻的主題內(nèi)涵；酒店的主題內(nèi)涵給消費者心理交流和難忘的入住體驗，最終主題酒店以其主題特色成為城市中一道亮麗的風(fēng)景線。