酒店投資需要控制酒店運(yùn)維成本

　　投資本就有風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)會(huì)來回波動(dòng)，酒店每到淡季來臨，酒店投資人就要腦袋疼，每日能耗加上維護(hù)費(fèi)用也太貴了，這時(shí)候就要學(xué)會(huì)以下幾招，從源頭控制酒店運(yùn)維成本。

　　1、減少裝修維護(hù)成本

　　有些酒店裝修的很精致，但后期維護(hù)起來卻很麻煩，看似很小的問題，甚至需要大面積的拆改，大幅增加了成本。可以采用裝配式裝修技術(shù)體系，不僅能提升酒店的顏值品質(zhì)，而且耐久性更好，使用壽命更長。采用建筑與主體分離的SI體系，還能輕松實(shí)現(xiàn)最小單位的拆改更換，方便后期的檢修維護(hù)，有效降低維護(hù)成本。

　　2、預(yù)防玻璃門窗耗能

　　一般來說，酒店門窗散失能量高達(dá)20%-35%左右，在玻璃門窗上貼玻璃貼膜或掛反射窗簾，可以大大降低空調(diào)能耗。同時(shí)，合理利用收水器，可以減除冷卻塔排出濕熱空氣中夾帶的大量細(xì)小水滴漂移物，避免因周圍環(huán)境的水霧污染和凝固，而安裝節(jié)水和保護(hù)環(huán)境的裝置。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一家大型酒店安裝收水器每年最少，可節(jié)省3000多噸水消耗。

　　3、避免電能浪費(fèi)

　　每日的電能消耗也是酒店運(yùn)營成本中的重要組成部分，設(shè)計(jì)期間應(yīng)該規(guī)劃好節(jié)能方案，如采用新型節(jié)能光源，發(fā)光效率比白熾燈高四到五倍，使用壽命長八到十倍，可節(jié)電70%以上，走廊、過道、消防、樓梯采用感應(yīng)節(jié)能燈，避免出現(xiàn)長明燈，公共區(qū)域采用智能節(jié)電調(diào)壓開關(guān)系統(tǒng)等等。做好這幾點(diǎn)，幫你省下一大筆，就算淡季也不怕。

標(biāo)簽：酒店設(shè)計(jì)

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